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出租房时代的到来!
发布时间:2017-08-16     浏览次数:

国家统计局发布了--“2016年全国居民人均住房建筑面积”等数据。通过数据显示,2016年人均面积为40.8㎡。而根据国际经验,当一个地区的人均住宅面积超过33㎡时,就说明这个地区的房地产业开始过剩了。


这种数据的统计或许恰恰是对未来不动产统一登记做准备。而不动产统一登记则是为最大招做铺垫的。那将是炒房者最担心的终极大招。


现在的房子被过度金融化了,这也是为什么感觉房子不够住。炒房者利用金融杠杆空手套白狼,加上肆意炒作,多少房子也不够他们消化的。



明确房子不够住的原因,国家也通过统一管理金融机构,防止资金流动到不该去的地方,围绕此打击炒房者,避免炒房制造房屋紧张,让房子回归到居住属性。这也是从国家层面的一个新突破。


更重要的是,国家政策一面打击炒房,另一面增加住房供给,等于双倍供应。


从全民买房时代到人人有房住,从全民炒房到租房时代,从房地产高暴利到白银时代,从新房市场到存量房市场,一切的信号都在显示房地产正在发生着变化。


这些变化有利于抑制房地产泡泡,促进房地产市场平稳健康发展。由此可见,购房者也在趋于理性,特别是对真正刚需的支持更是体现了房地产与以往大不同。如果各地方对土地的依赖有了改善,那么,房地产就彻底进入一个全新的时代了。对于房地产整个行业而言,一个时代正渐行渐远,而一个新的时代正向我们走来。


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